House for sale
289000€
4 bedrooms square meters
249Overview
Description
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Fr :
Maison spacieuse rénovée en plein centre-ville de La Louvière.
Située à deux pas de la Place Maugrétout et ayant un accès très rapide à l'autoroute, celle-ci bénéficie de toutes les commodités.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 12 m², grand séjour de +/- 35m² ouvert sur une cuisine complètement équipée de 25m² avec une baie coulissante donnant sur un jardin avec terrasse d'environ 50m² et une salle de bain/ buanderie de 12m².
1er étage : Suite parentale de +/- 25m² équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative ; une deuxième chambre de +/- 16m² utilisée actuellement comme bureau.
2ème étage : Hall de nuit, chambre de +/- 15m², chambre de +/- 13m², une salle de bain de 8m² et un WC indépendant.
Grenier de 25m² et caves en sous-sol de +-60m².
Le chauffage central, la plomberie et l'électricité (conforme) ont été installés de telle façon à ce que la maison puisse être divisée en deux unités sous réserve d'obtention du permis d'urbanisme.
Très bonne performance énergétique : PEB C
A venir découvrir sans plus attendre. Pour les visites ou informations : 0495 77 56 63 ou eclipseq@gmail.com
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
General
Number of floors | 2 |
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Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 249 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Dining room surface | 13 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Exterior
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 50 square meters |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 174 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241117003969 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | House |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
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Cadastral income | 671 € |
Tenement building | No |
About this agency : Lans-Immo srl (512976)
Lans-Immo srl (IPI 512976)
Address |
28 Jan Vanderstraetenstraat
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
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