Overview
Description
GEZELLIGE HALFOPEN BEBOUWING!!!
Sorry, there is no English translation. CHARMANTE, GEZELLIGE HALFOPEN BEBOUWING MET GARAGE. Gelijkvloers: Inkomhal met bergruimte onder de trap, lichtrijke woonkamer/salon (40m²), open ingerichte keuken (10m²) met inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, aansluitend een ruime veranda (14m²), berging/wasruimte, gastentoilet, garage voor 1 wagen en gezellig tuintje.
1ste verdieping: Hal met ingemaakte kast, 2 ruime slaapkamers (14m² en 11,25m²), badkamer (gerenoveerd 2023) met lavabomeubel, ligbad en inloopdouche (regendouche met thermostatische kraan).
Ruime geïsoleerde zolder toegankelijk via uitplooibare trap, mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap en het maken van 2 extra ruime slaapkamers.
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING (EPC C 255kWh/m²), Grotendeels gerenoveerd in 2018/2023 : Hoogrendementsbeglazing, vernieuwde waterleiding en centrale verwarming aardgas (tevens leidingen en radiatoren) en elektriciteit conform !!
Ideale ligging, buiten centrum en toch dicht bij alles ( openbaar vervoer: bus, trein, scholen, winkels, sport en gezondheidszorg). Een extra pluspunt is de grote oprit met garage. ABSOLUTE TOPPER!!!! Voor extra info of een bezoek : Contacteer Nathaly 0491 08 58 49 of [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1964 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 157 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 250 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 60 square meters |
Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 202402080003136877-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 805 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
IMMO-X (IPI 504778)
Address |
Grote Baan 164
9920 - Lovendegem |
---|---|
External reference | 2215 - 2447 |