Overview
Description
Uniek Handelshuis in Genk: Toplocatie met Hoog Rendement
Unieke Investeringskans in de Stalenstraat, Genk!
Dit karaktervolle handelshuis, gelegen in de populaire en levendige Stalenstraat, biedt een uitzonderlijke
kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging.
Gelijkvloerse Verdieping – Ideaal voor Ondernemers
De ruime handelsruimte op het gelijkvloers, met extra opslagmogelijkheden in de kelder,
is perfect voor verschillende zakelijke activiteiten. Dankzij de zonnige tuin en de private parkeergelegenheid
achteraan is dit een ideale locatie voor ondernemers die een toegankelijke en aantrekkelijke plek zoeken.
Bovenverdiepingen – Comfortabel Wonen
Op de bovenverdiepingen strekt de woning zich uit over drie niveaus. Hier vindt u een modern ingerichte
keuken, vier ruime slaapkamers, en royale leefruimtes, perfect voor zowel eigen bewoning als verhuur.
De recent vernieuwde keuken biedt hedendaags comfort, terwijl de efficiënte gasketel en dubbele
PVC-beglazingzorgen voor lagere energiekosten en een aangenaam woonklimaat.
Toplocatie in Genk
Gelegen in een van de meest geliefde winkelstraten van Genk, trekt dit handelshuis dagelijks veel
voetgangers en bezoekers aan. Met zijn uitstekende zichtbaarheid en moderne voorzieningen
is dit pand ideaal voor wie wil profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in Genk.
Grijp deze kans!
Bent u op zoek naar een waardevolle investering in een bloeiende omgeving?
Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons o...
Renovation obligation: unknown
Building condition | Good |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 246 square meters |
---|---|
Furnished | No |
Surface of the plot | 320 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 292 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 96 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
---|---|
Price per m² | 1156 m² |
Tenement building | Yes |
|
Immo-Center (IPI 512550)
Address |
Rozenkranslaan 114
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | hdr |