Overview
Description
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Fr :
En plein coeur du quartier animé et commerçant du Cimetière d'XL, entre l'ULB et la VUB, bel appartement à l'entresol/1er étage rénové en 2017 dans un immeuble de caractère datant de 1910 (2 unités/étage), avec ascenceur. Idéal co-living. D'une superficie de ±90m² habitables (101m² brut selon PEB), il offre un hall d'entrée, un lumineux séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, bureau ou dressing, salle de bains avec wc, sdd, wc séparé. Parquet. Chaudière gaz. Bon état général. Petite copropriété. Très bon rendement locatif. Bail 1 an en cours. Situation privilégiée proche du Bois de la Cambre, des commerces et transports en commun. Nos publicités ne sont pas contractuelles et n'engagent d'aucune façon nos commettants.
Available date | September 1 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1910 |
Floor | 1 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 101 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Elevator | Yes |
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Primary energy consumption | 373 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20241004-0000692235-01-2 |
CO₂ emission | 75 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 342000 € |
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Monthly charges | 250 € |
Cadastral income | 1316 € |
Tenement building | No |
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AIDB (Agence Immobilière de Bruxelles) (IPI 500159)
Address |
Av Fr Roosevelt 244/15
1050 - Ixelles |
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Website |
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Agent's name | Brigitte CULER |
[email protected] | |
Phone number | (0)475 78.07.07 |
External reference | B9846 |