Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Ce magnifique appartement, d’une superficie de ± 372 m², se situe au 2e étage d’un immeuble de standing construit en 1961.
Il se compose d’un grand hall d’entrée donnant sur un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine avec accès à une terrasse, un salon TV, trois chambres avec leurs salles de bain respectives.
Une toilette invitée est prévue.
La chambre parentale dispose également d’un grand dressing et d’une buanderie avec douche.
L’appartement est équipé d’une porte blindée et d'une alarme et offre une belle vue sur le jardin à l’arrière.
Il comprend également deux caves et deux box de garage.
Ce bien est idéalement situé à proximité du Square Montgomery et des transports en commun.
L'ensemble peut, au besoin, être divisé en deux entités distinctes.
Performance énergétique : PEB C, 118 kWh/m².
Dossier sur demande.
Nl :
Dit prachtige appartement, met een oppervlakte van ± 372 m², bevindt zich op de 2e verdieping van een luxe gebouw uit 1961. Het bestaat uit een grote inkomhal die uitkomt op een woonkamer, een eetkamer, een bureau, een gastentoilet, een keuken met toegang tot een terras, een tv-kamer, een wasruimte met douche, drie slaapkamers met hun respectievelijke badkamers.
De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote dressing. Het pand is uitgerust met een gepantserde deur en alarm en biedt een mooi uitzicht op de tuin aan de achterkant. Het omvat ook twee kelders en twee garageboxen.
Dit pand is ideaal gelegen in de buurt van het Montgomeryplein en het openbaar vervoer. Het geheel kan desgewenst worden opgesplitst in twee afzonderlijke eenheden.
Energieprestatie: EPC C, 118 kWh/m².
Construction year | 1961 |
---|---|
Floor | 2 |
Number of floors | 8 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 372 square meters |
---|---|
Living room surface | 47 square meters |
Dining room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Armored door | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 118 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240419-0000676910-01-1 |
CO₂ emission | 23 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1150000 € |
---|---|
Cadastral income | 6931 € |
Tenement building | No |
|
Eurimobel (IPI 500474)
Address |
Octaaf Soudanstraat 28
9051 - Gent-Sint-Denijs-Westrem |
---|---|
External reference | AV\EMBL\PdB\2024-04\17 |