Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 13/01/2025 jusqu'au 21/01/2025. Découvrez cette agréable maison 3 chambres en excellent état d'entretien qui offre un cadre de vie confortable et pratique. Bel espace cuisine (meublée) et séjour avec vue sur le jardin. Beau grenier aménageable et caves/atelier sous la maison ajoutent un beau potentiel selon vos besoins. Technique récente avec chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), châssis DV en PVC, toiture en excellent état avec sous toiture, nouveau compteur électrique. Il reste de points à moderniser mais tout est fonctionnel. Ajoutez l'avantage de la proximité de toutes les facilités, le halage pour se balader, et la possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits. Cet t pour plaire : fonctionnalité, confort, et une localisation pratique. Venez la découvrir sans tarder. Visite avec Hélène VANHOUTE au 0477/20.79.78 Séance d'info le vendredi 10 janvier 2025 à 18h00 en l’étude, par visioconférence.
Venue of the sale |
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Terms of visit |
fr : Visite avec Hélène VANHOUTE au 0477/20.79.78 |
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 21 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 40 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 239 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 239 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240624011822 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 41134 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Starting price | 180000 € |
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Cadastral income | 681 € |
Tenement building | No |
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Frédéric MAGNUS, Notaire
Address |
Rue Du Grand Tige 11
5101 - Erpent |
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Agent's name | Frédéric MAGNUS |
Phone number | (081) 33.05.05 |