Overview
Description
Maison 3 chambres
Superbe maison 2 façades entièrement rénovée il y a peu et très bien entretenue avec 3 chambres.
Au rez-de-chaussée; un hall d'entrée (7m²), un wc, un living (26m²), une cuisine équipée (11m²), une magnifique véranda (17m²) une buanderie (9m²) ainsi qu'un garage (13m²) avec une borne de recharge pour véhicule électrique en option. Au premier étage 3 chambres (15m² et 10m² et 10m²), une salle de bain (5,50m²).
La maison dispose de trois places de parking , d'une cave (26m²) . Les châssis de la façade avant sont munis d'un film anti UV toujours sous garantie. Le bien dispos d'un magnifique extérieur avec piscine chauffée par pompe à chaleur et sa bâche enrouleur manuel protection antichute, un jacuzzi 5 places dont 1 couchée, une magnifique terrasse (112m² ) orientée sud-est. Vous aurez le plaisir de vous détendre dans un sauna avec un poêle à Pierres. Châssis double vitrage en PVC, avec des moustiquaires à toutes les fenêtres. Chauffage central au gaz - 2 pompes à chaleur chaud/froid et insert à bois dans le salon.
Indice PEB C . Numéro Unique :20240829000421 E-Spec :221kWh/m²/an E-Total : 29520kWh/an
N'hésitez plus et venez découvrir cette maison ! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement à 3 % (conditions en agence) !
Infos et visites : 04/338.42.32 | Soir et week-end : 0471/64.89.30 | Disponible également sur www.penoit.be
Available date | February 22 2025 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Grand Liège |
Construction year | 1964 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 133 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room surface | 9 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 540 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace surface | 112 square meters |
Terrace orientation | South East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Jacuzzi | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240829000421 |
CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 29520 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 344000 € |
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Cadastral income | 1180 € |
Tenement building | No |
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Groupe PENOIT (IPI 504626)
Address |
Place Merlot 6
4100 - Seraing |
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Website |
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External reference | 6340689 |