Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar uw droomwoning? Deze prachtige halfopen woning combineert stijl, comfort en een uitzonderlijke ligging.
Een pareltje van een woning
Deze instapklare woning is tot in de puntjes onderhouden en biedt een warme, uitnodigende sfeer. Het interieur is perfect afgestemd op een hedendaags en praktisch wooncomfort. Vanuit de leefruimte heeft u direct contact met de prachtig aangelegde tuin, die dankzij de zuidelijke oriëntatie de hele dag door badend in het zonlicht ligt.
De blikvangers:
- Ruime garage: Perfect voor uw wagen, fietsen of extra bergruimte.
- Aangelegde tuin: Een oase van rust en groen waar u heerlijk kunt ontspannen.
- Leefruimte met tuinzicht: Geniet van een open gevoel en het hele jaar door een prachtig uitzicht.
- Tip-top onderhouden: gewoon verhuizen en genieten.
- Zuid-georiënteerd: Licht en warmte maken van deze woning een echte thuishaven.
- Energiezuinig: Een mooie epc score van 197 kWh / (m² jaar).
Toplocatie
De woning is gelegen in een rustige en geliefde buurt, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Tegelijkertijd geniet u van de privacy en het comfort van een groene omgeving.
Interesse? Neem contact op met Dominiek (0498/26.46.71) voor meer informatie of een rondleiding. Uw nieuwe leven start hier!
Construction year | 1990 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 217 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 560 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241120-0003452373-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 580000 € |
---|---|
Cadastral income | 1579 € |
Tenement building | No |
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/0460 |