Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een steenworp van het bruisend centrum van Dendermonde treft u deze op te frissen, statige villa met praktijkruimte. De aparte inkomhal met twee burelen/praktijkruimtes zorgt voor de ideale woon-werkcombinatie. Opgetrokken op een zonnig perceel van maar liefst 1.247 m², is het hier zalig vertoeven in de zuidwestelijke tuin. In de tuin ligt nog een apart stuk grond (in het wit afgeschermd op de foto's), deze kan eventueel mee worden aangekocht in onderling overleg.
U betreedt de woning via een aangename inkomhal met marmeren trap, voorzien van een elegante smeedijzeren balustrade. Aan uw rechterzijde treft u de burelen/praktijkruimtes met eigen inkomhal, aan uw linkerzijde bevindt zich de leefruimte met zicht op de tuin. Deze woonkamer, volledig in authentieke parket, bestaat uit een eetruimte en een lichtrijke salon met open haard. Aansluitend komt u bij de keuken terecht, die toegang biedt tot een berging, wasruimte en toilet.
De eerste verdieping herbergt vijf ruime slaapkamers, afgewerkt met mozaïekparket, en twee badkamers. Deze verdieping geeft ook toegang tot een ruime zolder, dewelke eventueel dienst kan doen als tweede verdieping mits afwerking en plaatsen van dakramen. Bovendien is de woning volledig onderkelderd en voorzien van een dubbele garage.
Kortom, de ideale woning voor vrije beroepers of grote gezinnen die graag een eigen stempel willen drukken op hun huis.
Construction year | 1973 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 414 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1247 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1600 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230727-0002952294-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Cadastral income | 3985 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
Address |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
---|---|
Website |
|
External reference | WAASL - ASM - DeDammenlaan1Dendermonde |