Commercial premises for sale

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Fr :
Idéalement situé pour un bureau, une profession libérale ou une exploitation commerciale.

À quelques mètres de la Lippenslaan (coin avec Jack Russell et Marie Méro), cet espace bénéficie d’un emplacement très commercial, dans une rue réputée pour ses divers services !

Cet espace de bureau est actuellement aménagé en agence bancaire. La salle des coffres et le sas peuvent être enlevés en concertation.

Belle largeur de façade de 3,90 m à l’avant et presque 5 m à l’arrière. Le bien comprend un espace ouvert (guichet), plusieurs bureaux, une salle de bureau séparée avec placards intégrés, ainsi qu’une deuxième pièce de bureau ou salle de réunion où se trouve actuellement la salle des coffres. Toilettes disponibles. Pas de kitchenette installée, mais il y a un espace pour un réfrigérateur et une machine à café. Une kitchenette peut facilement être ajoutée à côté de l’espace toilettes. Superficie d'environ 65 m² bruto.

Aucune activité de type horeca n’est autorisée dans le bien.

Étant donné que les propriétaires des commerces au rez-de-chaussée ne peuvent pas utiliser l'ascenseur, ils ne doivent pas participer aux frais de copropriété y afférents.

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous au 0478/34.19.20 ou [email protected].

Nl :
Ideaal gelegen pand om een vrij beroep, kantoor of commerciële uitbating in uit te baten.
Gelegen op enkele meters van de Lippenslaan (hoek met Jack Russell en Marie Méro).
Heel commerciële ligging dus in een straat die gekend staan voor uiteenlopende diensten!

Deze kantoorruimte is momenteel ingericht als bankkantoor. Kluizenzaal en sas kunnen in onderling overleg verwijderd worden.

Mooie breedte vooraan van 3m90.
Breedte achteraan bijna 5 meter.
Pand bestaat uit een open (loket)ruimte, diverse bureaus, aparte kantoorruimte met ingemaakte kasten alsook tweede bureau-of vergaderruimte waar nu kluizenzaal is in ondergebracht.
Toilet voorzien. Geen kitchenette aanwezig maar wel ruimte om frigo en koffiezet te plaatsen. Kitchenette kan makkelijk bijgeplaatst worden naast de toiletruimte.
Oppervlakte van ongeveer 65 m² bruto.

Geen vormen van horeca-activiteiten toegelaten in het pand.

Gezien de eigenaar van de handelsruimten op het gelijkvloers geen gebruik kunnen maken van de lift, dienen deze niet tussen te komen in deze gemene kosten.

Voor meer inlichtingen of een bezoek contacteer ons op 0478/34.19.20 of [email protected]