Apartment for sale

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Fr :
Bel appartement situé au 1er étage d'un élégant immeuble de 1939 datant de l'entre-deux-guerres avec une belle façade protégée! Petit immeuble composé de seulement 3 appartements sans ascenseur! INVESTISSEMENT IDEAL ou pour propre habitation. Loué depuis le 19/9/2022 pour 9 ans. Loyer mensuel actuel : 800 €. Locataire très correct! Le locataire aimerait rester à long terme! Possibilité d'achat pour propre habitation moyennant un préavis de 6 mois après l'acte. Situé dans une rue calme à proximité des écoles, de la piscine Dilkom et l’arrêt de bus De Lijn en face du BMW Vandenbroeck. Appartement de caractère: living spacieux 40m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin petit déjeuner, salle de bain avec baignoire et une douche séparée, 2 chambres (10m² & 8m²) dont 1 avec armoire encastrée. Au étage -1: buanderie et 2 grandes caves privées. PEB label B ! Chaudière à gaz individuelle Vaillant dd. 2021, 30€/mois de charges provisoires (assurance & minuterie) + eau privée par compteur intermédiaire. Electricité conforme. Toiture entièrement isolée en 2015. Tous les DÉTAILS également dans l'INFOBROCHURE sur WWW.UWVASTGOED.EU ! Offres uniquement via le document d’agent immobilier et après visite avec l’agent immobilier.

Nl :
Mooi appartement gelegen op de 1ste verdieping van een stijlvol interbellum-gebouw uit 1939 met een beschermde & prachtige voorgevel! Klein gebouw bestaande uit slechts 3 appartementen zonder lift! IDEALE INVESTERING of voor eigen bewoning. Verhuurd sinds 19/9/2022 voor 9 jaar. Actuele huurinkomst: 800 €/maand. Zéér correcte & goede huurder. De huurder zou graag lange termijn blijven. Aankoop voor eigen bewoning kan mits opzegtermijn van 6 maand na de akte. Gelegen in een rustige straat vlakbij scholen, zwembad Dilkom en De Lijn (bushalte BMW Vandenbroeck). Appartement met karakter: ruime woonkamer met eetplaats 40m², open volledig geïnst. keuken & ontbijthoek, badkamer met ligbad & aparte douche, 2 slaapkamers (10m² & 8m²) waarvan 1 met inbouwkast. Op de -1 verdieping: wasplaats & 2 ruime privé kelders. EPC label B! individuele gasketel Vaillant dd. 2021, 30€/maand gem. kosten (verzekering & minuterie) + privé water via tussenteller. Elektriciteit conform. Dak volledig geïsoleerd in 2015. Alle DETAILS ook in de INFOBROCHURE op WWW.UWVASTGOED.EU! Biedingen enkel middels document van makelaar & na bezoek met makelaar.