Overview
Description
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Fr :
Idéal pour une profession libérale. Le rez-de-chaussée est tout à fait approprié pour cela. Un bel hall d’entrée avec wc, une salle d’attente contigüe au cabinet médical. Possibilité d’utiliser les 5 pièces au sous-sol pour compléter l’offre médicale ou paramédicale. Le parking est très facile dans la rue pour la patientèle. Il y a également une place de parking devant le garage.
Et dès le 1er étage, toute la maison est parfaite pour une vie de famille avec plusieurs enfants.
La maison est situé dans un des quartiers des plus calme et résidentiel de Boitsfort, elle est en excellent état offrant des prestations de qualités tant aux niveaux des espaces, de la qualité des matériaux, de l’impressionnante luminosité ne nécessitant aucuns travaux sinon un petit rafraichissement du rez-de-chaussée
Rez : hall d’entrée - cabinet – salle d’attente (ou bureau) – wc – garage aménagé
1er : Vaste salon sam lumineux à souhait suivi de sa terrasse – cuisine sup éq
2ème : - 3 chambres (2 grandes et une plus petite) – une sdb
Grenier : aménagé en une très grande chambre
Sous-sol : 5 grandes pièces en parfait état et sèches avec accès extérieur
Garage et parking – Panneau photovoltaïques – double vitrages – Chaudière gaz 2018 – toiture isolée – isolation des plafonds en caves (2024) – Feu ouvert.
A proximité : Gare – plusieurs écoles – place Keym toute proche – ULB – Supermarché – 2 trams et bus – Forêt de Soignes
PEB E
Faire offre à partir de 895000€, sous réserve d’acceptation.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1960 |
Number of floors | 5 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 280 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 8 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 60 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 60 square meters |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 209 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 149 square meters |
Terrace surface | 6 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241114-0000695728-01-0 |
CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 895000 € |
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Cadastral income | 3173 € |
Tenement building | No |
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Immo Finance (IPI 506405)
Address |
Rue des sœurs Noires 10
7000 - Mons |
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Agent's name | Serge Dewandre |
[email protected] | |
Phone number | +32 496381204 |
External reference | 1170 - 2 |