Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een karaktervolle geschiedkundige villa en bouwgrond voor 2 open bebouwingen in het rustige hart van Rijmenam? Lees dan vooral verder!
Voor meer foto's, uitleg en plannen, surf gerust naar onze website: https://www.reuzegoed.be/nl/te-koop/rijmenam-sint-jansstraat-44/101/
Eeuwenlang heeft deze villa het beeld van Rijmenam mee geschetst en een recente renovatie (geen renovatieverplichting!) zorgt er dan ook voor dat je zorgeloos kan genieten van deze geschiedenis.
Wonen of werken in een karaktervolle villa, omgeven door groen én een investeringsoptie/ uitbreidingsmogelijkheden, dat is de rode draad van deze buitenkans.
Deze projectgrond kan dienen als kantoor, als leuke villa in het groen, maar kan ook verder worden ontwikkeld tot drie grote open woongelegenheden (bevestigd door de gemeente). Op dit moment bestaat het project officieel uit twee percelen (44 en 44A), maar de diepe tuin die grenst tot aan de andere straat kan ook opgesplitst worden. Of u kan het uiteraard gewoon blijven gebruiken als leuke grote tuin met een achteruitgang, waar nu enkele parkeerplaatsen zijn voorzien.
Het pand ligt aan een rustige weg in centrum Rijmenam. Rijmenam dorp ligt op wandelafstand, al hoor je enkel de vogels fluiten. Rust, een grote tuin en alle voorzieningen dichtbij, wat wenst iemand nog meer? Mechelen en het centrum van Bonheiden en Keerbergen zijn uiteraard ook slechts een steenworp verwijderd.
Indeling van het
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1922 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 163 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1435 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 394 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 845000 € |
---|---|
Cadastral income | 770 € |
Tenement building | No |
|
ReuzeGoed (IPI 514868)
Address |
Lange Dreef 28
2820 - Bonheiden |
---|---|
Website |
|
External reference | 101 - 1340 |