Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- IN OPTIE - IN OPTIE -
Dit is thuiskomen in een plek waar comfort en gezelligheid hand in hand gaan. Deze (t)huis biedt een ongeëvenaarde locatie, met het centrum op een steenworp afstand, maar toch in een rustige, veilige buurt waar kinderen vrij kunnen spelen. Omgeven door het vele groen van het Stadspark en de Grote Bassin geniet je hier van een heerlijke oase van rust.
De oorspronkelijke inpandige garage werd omgetoverd tot een flexibele ruimte die perfect is voor hobby’s, een thuiskantoor of praktijk, met een eigen ingang voor ultieme privacy en toegankelijkheid. In de lichtrijke leefruimte stroomt het daglicht naar binnen en creëert het een warme, uitnodigende sfeer. De aanpalende open keuken biedt alles voor gezellige kookmomenten, terwijl de handige wasplaats het dagelijkse leven nog makkelijker maakt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een netjes afgewerkte badkamer, alles met veel opbergruimte dankzij de vele inbouwkasten. Een grote zolder biedt nog meer opslagmogelijkheden, zodat alles een plaats vindt. Met een uiterst gunstige EPC-waarde B (180 !!) is dit huis bijzonder energiezuinig – een investering in comfort én duurzaamheid. Bovendien is de woning asbestvrij, méér dan perfect onderhouden en volledig instapklaar.
Tenslotte maakt de fijne tuin dit plaatje helemaal af.
Mogelijkheid tot aankoop van een extra garagebox !!
Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty op www.stephenvermaut.be
- IN OPTIE -
Number of floors | 2 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 3 |
---|---|
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 274 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 180 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 676 € |
Tenement building | No |
|
Immobilien Stephen Vermaut (IPI 503637)
Address |
Lichterveldsestraat 73
8851 - Koolskamp |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Stephen Vermaut |
[email protected] | |
Phone number | +32 476263514 |
External reference | P125-JUFLAM-ROES |