Overview
Description
Magnifique maison avec parc de plus de 45 ares
Delzandre Immo a le plaisir de vous faire découvrir ce bien rare sur le marché ! Cette magnifique propriété, érigée sur un parc verdoyant et coloré de plus de 45 ares, se compose de deux habitations et d'une partie en terrain à bâtir. La maison principale ne manquera pas de vous séduire par ses volumes, ses 4 belles chambres et sa vue imprenable sur les vallons de la région. La deuxième habitation (actuellement louée) est idéale pour générer un revenu locatif direct ou pour être aménagée en maison kangourou, offrant ainsi un espace de vie confortable et indépendant pour les membres de la famille ou les invités. D'un point de vue technique, vous trouverez un PEB F, un chauffage central au mazout pour la maison principale, ainsi qu'un poêle à bois et un poêle à pellets, et des châssis double vitrage en bois et PVC. La seconde habitation actuellement louée se compose quant à elle de deux chambres et dispose d'un garage et d'une terrasse. D'un point de vue technique, on retrouve un PEB G. Bien à visiter sans tarder ! Nous sommes à votre disposition 7j/7 de 8h à 20h par mail à l'adresse [email protected], ainsi que par téléphone au 084/41.35.05 (heures de bureau)
Building condition | Good |
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Street frontage width | 19 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 230 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Width of the lot on the street | meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 4663 square meters |
Terrace surface | 21 square meters |
Terrace orientation | East |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 469 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241011011365 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 100130 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 230 square meters |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Tenement building | No |
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Delzandre Immo (IPI 502186)
Address |
Rue de Marche 17A
6950 - Nassogne |
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External reference | 6261856 |