Overview
Description
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Fr :
Maison en rangée lumineuse du centre ville avec possibilité d'espace commercial et jardin de ville ensoleillé.
Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un espace commercial/bureau avec des toilettes séparées. Le hall d'entrée mène à l'espace de vie spacieux relié à une cuisine ouverte entièrement équipée.
Il y a également une véranda qui donne sur la terrasse et le jardin de la ville.
Le premier étage comprend une chambre spacieuse et une salle de bains équipée d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes. Le deuxième étage comprend une autre chambre et une deuxième salle de bains avec lavabo et douche. Au troisième étage, il y a deux autres chambres spacieuses.En outre, la maison dispose d'un grenier aménageable, accessible par une échelle de grenier, et d'une cave. En 2021, la maison a été partiellement rénovée, avec le renouvellement des deux salles de bains, de la cuisine et de l'électricité dans ces zones. Une nouvelle chaudière ACV a également été installée.
Disposition :
0 : Bureau/local commercial avec toilettes, hall de nuit, cuisine, salle de séjour, véranda avec terrasse et jardin de ville.
1 : Salle de bain rénovée et spacieuse chambre à coucher
2 : Salle de bain rénovée et chambre spacieuse
3 : 2 chambres spacieuses
Nl :
Lichtrijke rijwoning in het centrum met mogelijkheid tot commerciële ruimte en zonnige stadstuin.
De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een commerciële ruimte/bureau met een apart toilet. Via de nachthal kom je bij de ruime leefruimte die verbonden is met een volledig ingerichte open keuken.
Daarnaast is er een veranda, die uitkijkt op het terras met de stadstuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer en een tweede badkamer met een lavabomeubel en douche. Op de derde verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers.Verder beschikt de woning over een inrichtbare zolder, bereikbaar via een zoldertrap, en een kelder. In 2021 werd de woning deels gerenoveerd, met vernieuwingen aan de twee badkamers, de keuken en de elektriciteit in deze ruimtes. Ook werd er een nieuwe ACV-boiler geplaatst.
Indeling:
0: Bureau/commerciële ruimte met toilet, nachthal, keuken, woonkamer, veranda met terras en stadstuin
1: Ingerichte vernieuwde badkamer en ruime slaapkamer
2: Ingerichte vernieuwde badkamer en ruime slaapkamer
3: 2 ruime slaapkamers
Construction year | 1930 |
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Number of floors | 4 |
Street frontage width | 3 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 183 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 140 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 370 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240308-0003169714-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 370 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 230000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA Esperanza (IPI 203593)
Address |
Oudstrijdersplein 24
9400 - Ninove |
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External reference | a0iTt000000xw9dIAA |