Overview
Description
Veelzijdig handelspand met woonst op toplocatie
Bent u op zoek naar een unieke kans om wonen en werken te combineren? Dit pand biedt het allemaal! Het gelijkvloers is ingericht als horecazaak en kan na een lichte opfrisbeurt direct in gebruik worden genomen. De bovenverdiepingen, twee stuks, bieden volop renovatiemogelijkheden om er uw eigen draai aan te geven. Gelegen op een drukke locatie met uitstekende zichtbaarheid, is dit hoekpand een echte eyecatcher. Daarnaast is er de mogelijkheid om een aparte ingang voor de bovenverdiepingen te creëren, wat het nog aantrekkelijker maakt. Met een riante bewoonbare oppervlakte van 270m² heeft dit pand enorm veel potentieel. Laat deze kans niet liggen en neem snel contact met ons op!
EPC score D dus geen renovatieverplichting, asbestattest in opmaak
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 8 m |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 225 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 96 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240730-0003326866-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 96 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 407000 € |
---|---|
Cadastral income | 1041 € |
Tenement building | No |
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
Address |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | KBDH24002C1 |