House for sale

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Fr :
Adresse: 6120 Nalinnes – rue Grogerie, 112

Superbe villa rénovée de 150m² nets avec 2 chambres, bureau, cave et garage, le tout sur une propriété de 10a 13ca. Idéalement située dans un quartier très calme proche de Nalinnes centre. Possibilité d’y établir une profession libérale. Vue imprenable sur les champs et la campagne, coup de cœur assuré !

Au rez: cuisine équipée indépendante de 20m² (cuisinière induction, double fours, lave-vaisselle, hotte, doubles éviers et frigo), vaste séjour lumineux de 37m² sur carrelage avec K7 au bois et accès à la terrasse et au jardin, bureau de 17m² ou chambre, hall de 4m², grande SDB de 22m² avec baignoire, douche italienne, vasque et coin séparé pour WC et lavabo, garage 2V de 30m² avec porte manuelle, atelier de 33m² accessible via le garage.

A l’étage (sur plancher) : 2 grandes CH (27m² avec dressing et 18m²).

Grenier : 30m² isolé et non aménagé, accessible via la plus grande chambre par escalier fixe.

Au sous-sol : cave saine de 20m².

Extérieurs : grand jardin bien exposé (SUD-OUEST) et non clôturé, petite terrasse en bois, parking 3 voitures en devanture.

Conforts : chauffage central au gaz de ville, chaudière au gaz de ville, boiler, thermostat d’ambiance, électricité mono-horaire conforme (2037), châssis récents DV en PVC, reliée aux égouts, garage 1V de 30m² avec porte manuelle.

RC : 329,00€

Faire offre à partir de 395.000€ – prix d’achat immédiat : 435.000€
PEB E n°20241024022166 – 358 kWh/m².an - 65842 kWh/an