Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette belle maison de caractère, en retrait de la rue pour un cadre paisible et serein. Idéale pour les amateurs de calme et de tranquilité, elle combine authenticité et potentiel d'évolution, tout en étant proche des commerces et avec un accès aisé aux grands axes. Sur un terrain de 32 ares, cette propriété offre : • 4 chambres • Un bel espace de vie lumineux avec des murs en pierres apparentes • Un grenier aménageable pour concrétiser vos projets d'extension • Un vaste garage et un atelier, parfaits pour le bricolage, le stockage, ou de futurs aménagements Les points forts : • Environnement calme • Terrain spacieux, idéal pour un jardin paysager ou d'autres projets • Situation pratique : proximité des commerces et accès facile a• Fort potentiel d’aménagement pour répondre à vos envies Cette maison unique saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de belles perspectives d'évolution. A visiter sans tarder ! Infos et visites Monsieur Thibault MATHIEU 0486/978.700.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1960 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 243 square meters |
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Living room surface | 49 square meters |
Dining room surface | 26 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 3252 square meters |
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Primary energy consumption | 382 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20241029010651 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 108273 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 190000 € |
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Cadastral income | 959 € |
Tenement building | No |
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Etude du Notaire Magnus
Address |
Rue Du Grand Tige 11
5101 - Erpent |
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Agent's name | Frédéric MAGNUS |
Phone number | (081) 33.05.05 |