Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze halfopen woning van dit kleinschalige woonproject, Lijstergalm in Kuurne, is gebouwd in een hedendaagse bouwstijl met een tijdloze architectuur. Uiteraard is de woning duurzaam en ecologisch met een E-peil van maximum 20 dankzij 6 zonnepanelen, vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp. De woning wordt volledig afgewerkt aangeboden en heeft beneden een inkom, toilet, berging, open keuken en lichtrijke leefruimte die uitgeeft op de ruime tuin die gericht is op het Westen. Zo kan je elke dag van de avondzon genieten.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer met bad én douche en een apart toilet. Een vaste trap leidt naar de geïsoleerde zolderverdieping die vrij kan worden ingericht als ruime vierde slaapkamer, bureau of als polyvalente ruimte.
Deze woning beschikt over een carport, inbegrepen in de prijs!
De troeven:
- Moderne stijl
- Energiezuinig, E20
- Heel goed gelegen bij centrum Kuurne
- 3-4 slpk + zolderruimtes
- Lichrijke keuken en leefruimtes
- Carport
- Grote ZW-gerichte tuin van 3,5 are
De ligging van deze mooie woning is zowel rustig als centraal met een uitstekende mobiscore van 8,4. In een rustige zijstraat van de Kattestraat. Op wandelafstand van scholen, winkels en alle diensten en voorzieningen. Het centrum van Kuurne ligt op amper 1 km. De R8 is maar 2 km verwijderd en op een kleine 10 minuten bereik je de oprit van de E17. De vele winkels in en rond het Ring Shopping Center van Kuurne op 2,5 km.
Building price excluding VAT | €449,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | At delivery |
---|---|
Property name | LIJ-003 V3 |
Neighbourhood or locality | Kuurne Sint-Pieter |
Construction year | 2024 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 167 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 35 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 562 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 350 square meters |
Garden orientation | South West |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 20 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
CHAPTER GEORGE (IPI 511938)
Address |
Harpstraat 5/001
8530 - Harelbeke |
---|---|
Agent's name | Chapter George - Stefan Wattez |
[email protected] | |
Phone number | +32 470885050 |
External reference | LIJ-003 V3 |