Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Grijp de perfecte gelegenheid voor jonge starters om een woning te bemachtigen in het kloppende hart van de stad, waar renovatie de sleutel is tot een droomhuis. De gevel straalt tijdloosheid uit, terwijl het interieur met authentieke details een inspirerend canvas biedt voor creatieve renovatie-ideeën.
Transformeer de ruime woonkamer en keuken tot moderne leefruimtes, waarbij de aanwezige authentieke elementen een tijdloze elegantie toevoegen. Met twee slaapkamers vormt deze woning de perfecte start voor jonge gezinnen of koppels op zoek naar hun eigen stadsavontuur.
Dankzij de centrale ligging bent u binnen handbereik van winkels, scholen en moeiteloos openbaar vervoer. Met de juiste visie en toewijding kunt u deze woning omtoveren tot uw ideale thuis. Neem direct contact met ons op om de talloze mogelijkheden te verkennen die deze woning te bieden heeft.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Neighbourhood or locality | Sint-Niklaas |
---|---|
Construction year | 1935 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 100 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 567 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231124-0003049280-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 267 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
Address |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | TK11 |