House for sale

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Fr :
L’artisan de l’immobilier vous propose de venir découvrir cette adorable villa 4 façades dans un état d’entretien impeccable avec un magnifique jardin dans un quartier résidentiel et calme de Flawinne à 2 pas des axes routiers (N4 à 2 km, E42 à 4.6 km) et des grandes surfaces (1500m), le centre de Namur est à +/- 6 km. Elle se compose au RDC : d’un hall d’entrée, d’une pièce de service pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, d’un WC avec lave-mains, d’une grande chambre, d’une salle de douche, d’un vaste séjour donnant accès à une véranda, au patio et au jardin ainsi qu’une grande cuisine lumineuse et super équipée avec porte d’accès extérieur. Au 1er étage, un hall de nuit avec espace rangement, une grande chambre, une chambre de taille moyenne et un grenier. Au sous-sol, sur 2 niveaux, une cave et un garage avec porte sectionnelle et chaufferie. Le jardin est bien entretenu, agrémenté d’un grand atelier et de 2 serres, l’ensemble est délimité par des haies offrant une intimité aux occupants. Au niveau technique : Châssis bois munis de double vitrage et tous équipés de volets manuels, chauffage central avec chaudière mazout, poêle à pellets, compteur électrique bihoraire, installation non conforme, citerne à eau de pluie et groupe hydrophore. Prix : 348.000€. PEB D : Espec : 328 kWh/m².an - Etotale : 67594 kWh/an - N°20241022017111. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au 0475/871.841.