Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een modern en nstapklaar appartement in het hart van Kontich? Dit aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers biedt een ideale woonoplossing voor starters, gezinnen en investeerders en combineert hedendaags comfort met een uitstekende locatie en tal van extra's.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal, voorzien van een handige nis met vestiairefunctie. Deze hal leidt naar de lichte en royale woonkamer, die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk daglicht. De aangrenzende keuken creëert een open en uitnodigend gevoel, perfect voor gezellige momenten met vrienden en familie.
De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een grote kast of een dressing, terwijl de tweede slaapkamer flexibel inzetbaar is als kinder- of logeerkamer, of als een comfortabele thuiswerkplek. De goed onderhouden badkamer verkeert in uitstekende staat, en een afzonderlijk toilet zorgt voor extra gebruiksgemak.
Een extra troef van dit appartement is het terras, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage met een voorliggende staanplaats aan te kopen voor 27.000. Deze garage ligt aan een verbindingsweg, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid en extra veiligheid. De lage gemeenschappelijke kosten maken dit pand financieel aantrekkelijk en versterken de waarde van deze unieke woonkans.
Dit appartement biedt alles voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een toplocat
Construction year | 1979 |
---|---|
Floor | 1 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 85 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Terrace | Yes |
---|
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20221026-0002708957-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 635 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Address |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
External reference | 2024 - 1801 |