Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze stijlvolle woning, gelegen in een oase van groen. Met zijn unieke mid-century vibe straalt het huis charme en karakter uit. De woning draagt een EPC D-label waarbij er geen renovatieplicht geldt; u kunt direct genieten van dit prachtige huis. Bent u op zoek naar een woning met sfeer en comfort in een groene omgeving? Dan is dit huis zeker een bezoek waard!
Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning, op een boogscheut van natuurgebied De Gerstjens. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de tijdloze elegantie en verfijnde afwerking die deze woning te bieden heeft.
De eigendom is gelegen op 200m van het centrum van Erembodegem, op 2km van het centrum van Aalst. Is eveneens vlakbij gelegen aan op- en afrit van de E40 voor een vlotte verbinding naar Gent en/of Brussel. Het station van Erembodegem bevindt zich op 500m afstand.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1977 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 172 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1367 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Number of annexes | 2 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240904-0003360632-RES-1 |
CO₂ emission | 320 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 320 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 560000 € |
---|---|
Cadastral income | 1271 € |
Tenement building | No |
|
Smet Immo Service Vastgoed (IPI 203024)
Address |
Sint-Pietersstraat 5
9402 - Ninove |
---|---|
[email protected] | |
External reference | COS-DUY |