Overview
Description
Leven in het Groen met alle gemakken van de stad
Omschrijving:
Deze charmante woning uit de eind jaren ’60 begin 70, gelegen in het prachtige Langdorp, biedt een unieke kans om te wonen te midden van de natuur zonder de voordelen van stedelijke voorzieningen op te geven. De woning bevindt zich in een rustige, bosrijke omgeving met tal van wandel- en fietsroutes voor de natuurliefhebber. Bovendien grenst de woning aan de Bosberg, en ligt het station van Langdorp op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land.
Troeven van de woning:
- Ongerepte natuur en blijvend groene uitzichten: De ligging in een beschermd bosgebied garandeert prachtige en blijvende vergezichten. Geniet van de rust en privacy die deze omgeving te bieden heeft.
- Ruime indeling: De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte.
- Zuidgerichte tuin: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een volledig zuidgerichte tuin, perfect voor wie houdt van zonnige dagen en buitenactiviteiten.
- Comfortabel wonen: De woning is verwarmd met een vernieuwde mazoutketel, en recent werd er een airconditioningsysteem geplaatst in de woonkamer, waardoor het klimaat in huis altijd aangenaam is.
- Praktische extra’s: De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opbergruimte of de mogelijkheid voor hobby’s. Hoewel de kelder op dit moment niet volledig droog is, is er al een expert langs geweest. De nodige stappen kunnen eenv...
Renovation obligation: no
Construction year | 1967 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 243 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1319 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 121 square meters |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Forest area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 298000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Persy Vastgoed (IPI 508588)
Address |
Testeltsesteenweg 109
3201 - Langdorp |
---|---|
Website |
|
External reference | Winterstraat 77 |