Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In dit huis geen klassieke indeling zoals bij de meeste burger- en herenwoningen in 2018. De vorige eigenaars kregen een vergunning om de woning volledig te renoveren en kozen voor licht, lucht en ruimte. Zo werd de gang geschrapt en maakt de trapdeel uit van de eetkamer. Samen met de ontspanningshoek ingericht vooraan in de woning. De keuken en de leefruimte zijn gericht naar de tuin. Lichtstraten zorgen ervoor dat natuurlijk licht optimaal binnenvalt. Daarenboven werd de volledige achtergevel in glas uitgevoerd zodat je op elk moment van het jaar van de tuin kan genieten. Het verrast ons trouwens hoe open en privé die tuin is, dankzij lage gebouwen in de achterliggende straat. Ook vanuit de slaapkamer op de 1ste verdieping geniet je van een groen en wijds uitzicht op tuin én keuken. Via de lichtstraat kan je namelijk vanuit bed zien of het ontbijt klaarstaat. Op de 1ste verdieping lopen masterbedroom, dressing en badkamer in elkaar door. Opstaan, kleren kiezen en de douche in. De 3 ruimtes kunnen wel van elkaar afgesloten worden met blinde schuifdeuren. Een verdieping hoger bevinden zich de kinderkamers. De bovenste verdieping is een fantastische ruimte met mezzanine die perfect dienst kan doen als 4de (of 5de) slaapkamer, manattic of atelier. Optioneel kan aan de overkant van de straat een autostaanplaats gekocht worden. Kelder.
Volg Oh my George op Instagram en Facebook om op de hoogte te blijven van het meest recente aanbod: findmygeorge_.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Harmonie |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 214 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 150 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 60 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231103-0003027996-RES-1. |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 140 |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 740000 € |
---|---|
Cadastral income | 1242 € |
Tenement building | No |
|
Oh my George. (IPI 505915)
Address |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Anvers |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Axelle Warin |
[email protected] | |
Phone number | +32 491554064 |