Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle villa gebouwd in 1970 en gerenoveerd in 2021, staat op een royaal perceel van 1.230m² met maar liefst 405m² aan woonruimte, momenteel ingericht als kangoeroewoning, maar ook perfect gezinnen of gemengd gebruik wonen en werken. Dankzij de 26 zonnepanelen en het regenwateropvangsysteem woon je hier niet alleen stijlvol maar ook duurzaam en kostenbewust. Geniet van de verkoelende airco in de zomer en de sfeervolle inbouwhaard in de winter. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door de natuurstenen vloeren afkomstig uit de Provence en majestueuze Spaanse deuren.
Hier treffen we ook de vestiaire en een apart gastentoilet. De royale leefruimte (59m²) heeft massieve parketvloeren, plafonds met dimbare spotjes.
Vanuit hier stap je zo de lichtrijke veranda in, die leidt naar de zonnige, zuid-gerichte tuin en terras.
De groene oase biedt volop privacy, ideaal om gezellig te tuinieren en genieten van rust en natuur.
De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en keramisch aanrecht en leidt naar de praktische bijkeuken met wasplaats en dubbele inpandige garage met extra opslagruimte. Verder op het gelijkvloers een ruime slaapkamer (22m²) met een en-suite badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Boven ontdek je een tweede woonunit (met de indrukwekkende ‘ridderzaal’ (67m²), een open keuken en twee slaapkamers (22 en 13m²). Deze ruimte biedt vele mogelijkheden: thuiskantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1970 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 23 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 405 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 12 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1230 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 650 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240809-0003324096-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Total ground floor buildable | 230 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 930000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Trent Immo (IPI 502666)
Address |
Elisabethlaan 108
2600 - Berchem |
---|---|
[email protected] | |
External reference | Bautersem |