Overview
Description
Unieke gelijkvloerse villa met adembenemend uitzicht
Op een van de mooiste plekken van de Vlaamse Ardennen, aan de voet van de Hotond, wacht deze buitengewone villa op haar nieuwe eigenaar. Vanaf het eerste moment dat je deze woning betreedt, word je omvergeblazen door het spectaculaire uitzicht dat zich voor je ontvouwt. De twee ruime terrassen bieden een panoramisch zicht dat elke dag opnieuw een vakantiegevoel geeft. Hier geniet je in alle rust van de zonsopgang met een kop koffie, of van gezellige avonden met vrienden terwijl de zon ondergaat.
Deze villa is niet alleen omwille van het uitzicht een parel, maar ook dankzij de ruimte en het comfort dat ze biedt. Met maar liefst vier grote slaapkamers is er voldoende plaats voor een groot gezin, logees of om thuis een kantoor of hobbyruimte te creëren. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor enorm veel opslagmogelijkheden en potentieel om bijvoorbeeld een fitnessruimte, speelkamer of atelier in te richten. De ruime garage biedt plaats aan twee auto’s en meer dan voldoende ruimte voor fietsen of ander materiaal.
De villa is perfect onderhouden en klaar om je meteen te verwelkomen. De mazoutketel werd in 2016 nog vernieuwd, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. Gebouwd in 1971, straalt deze woning nog steeds de charme van die tijd uit, maar biedt ze tal van mogelijkheden voor wie haar een moderne twist wil geven. Dankzij de doordachte indeling en de grote leefruimtes is het eenvoudig om van dit huis een echte...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1971 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 550 square meters |
---|---|
Furnished | No |
Surface of the plot | 7076 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 453 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 340 square meters |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Forest area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 555000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Diegenant Real Estate (IPI 516653)
Address |
Louise-Mariestraat 11/B
9680 - Maarkedal |
---|---|
Website |
|
External reference | Zandstraat 12 |