Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 13/11/2024 jusqu'au 21/11/2024. Idéalement située à Mont-Saint-Guibert, au cœur du Brabant Wallon, dans un quartier convoité, et à proximité des transports en commun, cette propriété pleine de charme saura vous séduire. Elle est composée d’une entrée avec portail, d’un garage, de 2 terrasses et d'un jardin arboré aménagé sur plusieurs étages, avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, la maison comprend : hall d'entrée, wc, cuisine hyper équipée avec espace déjeuner de +- 20 m2 (comprenant 2 frigos dont 1 frigo américain, lave-vaisselle, hotte, taques au gaz, micro-ondes, four), séjour et salle à manger confortables de +- 35m2. Au 1er étage : bureau de +-8m2, chambre de +-10m2 avec terrasse privati hambre de +-11m2, dressing, salle de douche avec évier et wc, salle de bains avec grande baignoire et double vasque. Au 2e étage : combles aménagés en deux chambres simples, une grande chambre double, et un grenier. Caves voutées au sous-sol. Chauffage central au gaz. Parquet massif dans les chambres du 1er étage. Double vitrage. Remplacement de 3 châssis, ainsi que rénovation de la zinguerie au niveau de la toiture (causant actuellement une infiltration d'eau dans une chambre aménagée dans les combles) à prévoir.
Venue of the sale |
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Terms of visit |
fr : Le samedi 16/11, de 10h à 12h sans RDV - pour toute visite supplémentaire, veuillez contacter le 0468/37.81.88 |
Available as of | After signing the deed |
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Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 6 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 828 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Swimming pool | Yes |
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Primary energy consumption | 398 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240909012578 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 88965 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Starting price | 300000 € |
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Cadastral income | 1009 € |
Tenement building | No |
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VALERIE MASSON, NOTAIRE
Address |
Rue de Clairvaux, 40 / 3
1348 - Louvain-La-Neuve |
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Agent's name | Hélène POLLART |
Phone number | (010) 81.35.61 |