Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante starterswoning is gelegen in een rustige, doodlopende straat te Avelgem, omringd door prachtige wandel- en fietsroutes. Volledig gerenoveerd en instapklaar, biedt deze woning een ideale kans voor starters of investeerders.
Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal, die leidt naar een lichtrijke eetkamer voorzien van stijlvolle inbouwkasten, en een gezellige leefruimte met een sfeervolle gas openhaard. De aansluitende open keuken is uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder een inbouwkoelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat en dampkap. Het keukeneiland met barkrukken creëert een extra plek om te eten of te ontspannen, en de talrijke inbouwkasten zorgen voor voldoende opbergruimte.
De badkamer op het gelijkvloers is modern en praktisch ingericht, met een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel, en een geïntegreerde ruimte voor de wasmachine en droogkast. Een apart toilet is eveneens aanwezig. Bovendien beschikt de woning over een ruime, droge kelder die perfect kan dienen als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dubbele beglazing, rolluiken, vliegenramen en centrale verwarming op gas. De tweede verdieping is ingericht als master bedroom en biedt extra comfort met nieuwe Velux-dakvensters, een volledig geïsoleerd dak en airconditioning die zowel voor verwarming als koeling zorgt.
De tuin, die volop zon krijgt, is aangelegd met een terras en een vijver, en biedt ook een extra bergruimte.
Construction year | 1935 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5.2 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 149 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 267 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240506-0003237785-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 180 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
M Vastgoed (IPI 508125)
Address |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
External reference | M/07026 |