House for sale

House

Sorry, there is no English translation. In een rustige en groene omgeving is deze woning gelegen in Zichem op de Weg Messelbroek 91. Het centrum van Zichem met lagere school, treinstation, openbaar vervoer, winkels en horeca bevindt zich op wandelafstand van de woning. De op- en afrit van de E314 Leuven - Brussel bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.
Via de inkomhal bereiken we de gezellige woonkamer (32,5 m²). De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken is volledig geïnstalleerd (8,54 m²). Er is een toffe ruimte (14,67 m²) naast de keuken die dienst kan doen als eetplaats of bureau.
De badkamer/wasberging (8,72 m²) met ligbad en lavabo bevindt zich eveneens op de benedenverdieping. Er is ook een ruime slaapkamer (16,33 m²) met grote ramen.
Via de mooie trap bereiken we de eerste verdieping met hier nog 2 ruime slaapkamers (allebei 16,2 m²) en een kleinere ruimte (7,12 m²) die dienst kan doen als dressing, bureau of kinderkamer.
De woning is voorzien van een ruime kelder (21,21 m²).
Er wordt verwarmd op aardgas en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Er is een gunstig EPC (D) met een berekende energiescore van 335 kWh/m²jaar. Daardoor valt deze woning dus niet onder de renovatieverplichting.
Buiten is er een ruime garage. De ruime tuin is momenteel ingericht met koterijen, kippenrennen en volières. Het is zeker mogelijk om hier een mooi aangelegde tuin te creëren.
De buitenruimte is volledig omheind.
Sp