Overview
Description
Idyllische eigendom met bloeiende B&B aan de Molenkreek
Welkom bij deze unieke eigendom in Sint-Margriete: een adembenemende hoeve gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 18.358 m² aan de idyllische Molenkreek in Sint-Margriete. Dit stukje paradijs, genesteld in het hart van het schilderachtige krekengebied, biedt u een unieke kans om te wonen te midden van de natuur en de rust.
Het charmante woonhuis (196m²) vormt het kloppend hart van deze hoeve. Met zijn authentieke details en moderne comfort, biedt het u de perfecte balans tussen traditioneel en hedendaags wonen. De leefruimtes zijn overvloedig voorzien van natuurlijk licht, waardoor elke kamer een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Hier kunt u genieten van gezellige familiemomenten en rustgevende avonden.
Naast het woonhuis vindt u de karakteristieke keete (63,5m²) . Dit vroegere ovenhuis werd volledig gerenoveerd én vergund als vakantiewoning. Op het gelijkvloers is er een woonkamer met ingerichte keuken en een badkamer. Op het verdieping is een slaapkamer aanwezig met plaats voor een tweepersoons- en éénpersoonsbed.
De indrukwekkende graanschuur met erfgoedwaarde (280m²) op het erf voegt een extra dimensie toe aan deze unieke hoeve. Dit historische gebouw ademt de sfeer van weleer en biedt talloze mogelijkheden voor gebruik. Van opslagruimte, speelruimte tot extra slaapgelegenheden... Vooraan werd het melkhuis van de oude schuur omgevormd én vergund tot een appartement (56m²) met een leefruimte, ingerichte keuken, badkam...
Renovation obligation: unknown
Available date | February 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 192 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 6 |
Bathrooms | 5 |
Surface of the plot | 18358 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 1039 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 657 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Aclea Vastgoed nv (IPI 511842)
Address |
Boelare 86
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
External reference | A0758 |