Overview
Description
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Fr :
Alice Immo vous présente « Mouty »
Situé à Jurbise sur la Route d’Ath, axe principal entre Ath et Mons, cet immeuble mixte, prêt à être loué immédiatement, est une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle ou investir dans un bien à fort rendement locatif.
Appartement (± 115 m²)
L’appartement comprend un salon lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, une salle de douche, un bureau et deux chambres.
Équipements : chauffage central au gaz (chaudière à condensation), double vitrage, PEB C.
Espaces commerciaux
L’espace commercial est divisé en 3 cellules avec entrées individuelles, une kitchenette commune, une cave et une chaudière au gaz (2022). Installation électrique conforme jusqu’en 2028, normes de sécurité incendie et gaz respectées.
Cellule 1 (± 46 m²) : Actuellement un salon de toilettage, avec jardinet et espace modulable.
Loyer estimé : 700 €/mois.
Cellule 2 (± 30 m²) : Exploitée en salon de coiffure.
Loyer estimé : 600 €/mois.
Cellule 3 (± 13,5 m²) : Vacante, peut être louée indépendamment ou annexée.
Loyer estimé : 250 €/mois.
Prix indicatif : 345 000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
POUR PLUS DE DÉTAILS, CONSULTEZ L’ANNONCE COMPLÈTE SUR www.aliceimmo.be. Pour toute information ou visite, contactez Alice au 0491/87.93.33 ou par mail à [email protected]. ÉVALUATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT !
Available as of | After signing the deed |
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Property name | Mouty |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Business included | No |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 227 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240922011013 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 28402 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
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Tenement building | No |
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Alice Immo (IPI 514338)
Address |
Chemin Loent-Guidon
7822 - Isières |
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Website |
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Agent's name | Alice |
[email protected] | |
Phone number | +32 491 87 93 33 |