Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
OPEN BEZOEKDAG ZATERDAG 12 OKTOBER VAN 10:00 TOT 12:00 ZONDER AFSPRAAK
Startprijs 435.000 euro, bieden onder gesloten omslag. (Reglement terug te vinden op onze website www.immogeernaert.be)
Ben je op zoek naar een huis dat de perfecte balans biedt tussen rust en de nabijheid van de stad? Deze volledig gerenoveerde rijwoning in Sint-Kruis is dé kans die je niet wilt missen. Gebouwd in 1960 en in 2016 volledig vernieuwd, biedt dit huis een unieke mix van karakter en moderne luxe.
Bij het betreden van de woning voel je meteen de ruimte en het comfort. De ruime inkomhal leidt je naar een uitzonderlijk grote garage, een praktische berging, een apart toilet en de stijlvolle master bedroom met ensuite badkamer. Deze slaapkamer kijkt uit op de gezellige tuin, gericht op het noord-westen, waar je in de namiddag en avond van de zon kunt genieten in alle rust.
Het hart van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. Hier kom je binnen in een ruime, open leefruimte met veel natuurlijk licht. De moderne keuken, voorzien van een elegant marmeren werkblad en hoogwaardige toestellen, nodigt uit tot culinaire hoogstandjes. Dankzij de grote raampartijen kun je genieten van het uitzicht op het zonnige terras, terwijl de ingebouwde gaskachel zorgt voor een warme, gezellige sfeer in de wintermaanden.
De bovenverdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en ingebouwde kasten, en een apart toilet. Extra troef? Eén van de slaapkamers beschikt over een m…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 193 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 28 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 149 square meters |
---|---|
Garden surface | 67 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace | Yes |
Terrace orientation | North West |
Primary energy consumption | 90 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240926-0003388693-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 682 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Geernaert (IPI 200098)
Address |
Dorpsstraat 165
8340 - Damme |
---|---|
Website |
|