Overview
Description
Statige herenwoning met 650 m² BVO en achtergelegen parki...
Deze ruime herenwoning (650 m²) werd gebouwd in 1865 door “aannemer-architect Boterdaele” op een perceel van 260 m².
We vinden ze terug terug langs de Kasteellaan, een brede laan met bomen nabij de Ferdinand Loesbergskaai, gekend voor zijn fraaie herenhuizen en burgerwoningen.
Achter de knappe gevel schuilt een zeer ruime woning met tal van mogelijkheden: de combinatie van wonen & werken, mogelijkheid tot kangoeroewonen, cohousing, etc.
Achteraan het perceel (en bereikbaar via de Kasteellaan) vinden we een ruime atelierruimte / opslagplaats / garage van maar liefst 140 m².
Dit pand beschikt over een gunstig EPC (= B-label), een elektrische keuring die conform is en een goed asbestattest.
Samengevat een unieke eigendom die aanspreekt door zijn ligging, volume en mogelijkheden.
Renovation obligation: no
Construction year | 1865 |
---|---|
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 650 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 7 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 260 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 2178 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Kasteellaan 73 |