Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze uiterst goed onderhouden woning is gelegen in een rustige woonwijk (doodlopende straat). De woning is instapklaar en biedt tal van extra pluspunten. Zo is er een aanpalende loods naast de woning van 141m², die is ook nog eens opgedeeld in 1 grote ruimte en 2 (mogelijks) af te sluiten ruimtes. De tuin werd volledig aangelegd in 2020 en heeft een prachtig zwembad en aanpalend bijgebouw met bar en terras, in het bijgebouw zit er ook een technische ruimte voor het zwembad en afzonderlijk toilet. De tuin is volledig omheind zodat u volop kunt genieten van de rust en privacy.
Op het gelijkvloers heb je bij het binnenkomen de inkomhal met ingemaakte kasten en afzonderlijk toilet, grote eetplaats gesplitst door de open gashaard met de zithoek (die zicht geeft op beide terrassen). Via de leefruimte heb je de open keuken die ook toegang heeft tot het terras langs de zijkant van de woning. verder is er op het gelijkvloers een badkamer met inloopdouche en 2 slaapkamers. En nog een technische ruimte/ wasplaats.
Boven is momenteel ingedeeld in 2 ruimtes waarvan 1 grote ruimte en 1 kleinere bureauruimte. De grote ruimte is ingericht als studio met eigen keuken en badkamer. De ruimte kan zeker nog worden ingedeeld voor meerdere slaapkamers.
- beregening in de tuin
- zwembad verwarmd met warmtepomp
- zonnepanelen aanwezig op de loods
- geen asbest
- elektriciteit conform
- positief EPC - label B!!
- automatische rolluiken rolluiken
Ben u ook gecharmeerd door deze woning? neem dan sne
Construction year | 1999 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 203 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 136 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240916-0003372830-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1457 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Solvas Maldegem (IPI 511671)
Address |
Koning Leopoldlaan 12
9990 - Maldegem |
---|---|
Website |
|
External reference | J/2421 |