Commercial premises for sale

Het pand bestaat uit werkplaats met bijhorende toonzaal. Boven het linkse deel van de toonzaal is er nog een zolderruimte (Er konden geen foto’s genomen worden wegens ontoegankelijkheid van het verdiep door de slechte bouwfysische toestand.) Het pand is verhuurd (handelshuurovereenkomst) sinds 01/01/2020. De werkplaats is toegankelijk, zowel via de poort aan de voorzijde, als via de poort aan de linkerzijde. De eigendom bevat ook de private weg (betonverharding), links van de toonzaal.
Volgens het gewestplan is de eigendom gelegen in natuurgebied; volgens het gemeentelijk RUP gelegen in zone zonevreemde woningen fase 1 met als bestemming: kerngebonden woning in prioritair gebied voor natuur. De werkplaats werd langsheen de aanpalende waterloop met een driehoekig volume uitgebreid zonder vergunning zodat de zijdelingse gevel op heden de oever van de waterloop volgt.
Dit pand maakt deel uit van een grotere eigendom waarbij de nutsvoorzieningen in elkaar over lopen. De koper dient zelf in te staan voor een eventuele splitsing.
Gelegen op wandelafstand van de verbindingsweg Aalst-Zottegem en nabij E40.

Renovation obligation: unknown