Villa for sale
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4 bedrooms 210 square meters
Overview
Description
Située dans le charmant village d'Anthée, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cette villa de 2006.
Erigée sur un terrain de 942 m2, la maison développe un peu plus de 210m2 et se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 57m2 ouverte sur une cuisine équipée de 13m2, d'une buanderie et d'un bureau (pouvant devenir une suite parental au rez).
A l'étage, un hall de nuit désert actuellement 3 chambres (14- 14 et 17 m2) et une salle de bain. Une chambre supplémentaire de 24m2 peut voir le jour au dessus du garage.
La maison dispose également d'un grenier de rangement, d'un garage de 24m2, d'une terrasse de 30m2, de 2 places de parking,....
Cette ossature bois nécessite des travaux mais bénéficie déjà de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central mazout, d'un ballon thermodynamique couplé à des panneaux thermiques, d'une isolation complète en LM de 15cm, électricité non conforme, citerne d'eau de pluie de 5200L, possibilité poêle à bois ou Pellet,...
CPEB B: 135 kWh/m2.an (20240917024481)
RC : 710€ => possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits
Prix : FO APD 229.000€
Plus d'information et visites auprès de votre agent immobilier
TERWAGNE Alexandre - 0472/08.15.84
www.alterimmoprestige.be
| Construction year | 2006 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Dining room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 24 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 10 square meters |
| Professional space | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 942 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 600 square meters |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240917024481 |
| CO₂ emission | 33 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 39759 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Flood zone type | Non flood zone |
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Address |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| External reference | 6234232 |