Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ligging:
Deze gesloten bebouwing ligt in een residentiële straat
met een zeer vlotte bereikbaarheid naar de snelweg E17,
het nieuwe zwembad, scholen en winkels zijn op wandelafstand.
Jouw auto parkeer je in de inpandige garage met elektrische, sectionale poort of op de oprit.
Genieten van een zonnige dag kan je in de mooi aangelegde tuin met tuinhuis
of in de veranda.
Indeling:
Via de inkomhal met een mooie granieten vloer kom je in de
ruime L-vormige leefruimte met zithoek, de openhaard zorgt hier voor extra gezelligheid
Aansluitend is er de ingerichte keuken, gastentoilet met handenwasser en wasplaats
Heb je gewerkt in de tuin, dan is de douche op het gelijkvloers ideaal.
De mooie houten trap brengt je naar de 1ste verdieping met 3 slaapkamers,
en een ingerichte badkamer.
De zolder bereik je met een uittrektrap, deze kan je als een extra slaapkamer inrichten.
Praktisch/comfort:
* CV op gas
* Dubbele beglazing (deel houten, deel pvc ramen)
* Rolluiken
* Traditionele bouw
* Mooie, aangelegde tuin met gazon en tuinhuis
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Meer informatie vind je de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting
Ben je op zoek naar een ruime woning op een zeer goede ligging? Contacteer ons snel voor een bezoek, we leiden je graag rond.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1967 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 474 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240906-0003363583-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 439 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 857 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
D&A vastgoed (IPI 207535)
Address |
Ten Bos 11
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Veerle Martens |
[email protected] | |
Phone number | +32 37761922 |
External reference | Watermolenstraat34 |