Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Unieke Investeringsmogelijkheid – Berchemstraat 3/5!
Ontdek de mogelijkheden met deze bijzondere woning aan de Berchemstraat 3/5. Momenteel één ruime woning, maar oorspronkelijk twee aparte huizen, biedt dit pand een kans voor renovatie, herontwikkeling of transformatie.
Belangrijkste Kenmerken:
Twee Huizen in Eén: Het pand combineert momenteel twee huizen tot één grote woning. Met bestaande plannen kan het eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte woningen, wat het investeringspotentieel vergroot.
Veelzijdige Mogelijkheden: Gelegen op een goed bereikbare locatie met nabijheid van winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning diverse opties voor gezinnen, starters en investeerders.
Renoveer of Herbouw: Of u nu kiest voor renovatie of een volledige herontwikkeling, het pand biedt een blanco canvas om moderne woonruimtes te creëren die aansluiten bij de hedendaagse wensen.
Investeringspotentieel: Renoveer de huidige opzet of splits het op in twee huizen voor dubbele huurinkomsten of meerwaarde bij verkoop.
Mis deze kans niet om te investeren in een pand met potentieel. Of u nu ontwikkelaar, investeerder of op zoek bent naar een nieuw woonproject, Berchemstraat 3/5 biedt u een geweldige mogelijkheid.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van dit pand!
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 15 square meters |
Attic surface | 65 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 140 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 60 square meters |
Terrace orientation | North West |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Diegenant Real Estate (IPI 516653)
Address |
Louise-Mariestraat 11/B
9680 - Maarkedal |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Marjon Diegenant |
[email protected] | |
Phone number | +32 476555221 |
External reference | Berchemstraat |