Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 03/10/2024 jusqu'au 11/10/2024. Belle maison de commerce à réhabiliter en plein cœur de Seraing 1) Composition de la maison de commerce : - RDC : Grande surface commerciale meublée (ancienne librairie) avec trois caves - 1er et 2ème étage : Un appartement/duplex avec trois chambres (beaux volumes), à rénover - Extérieur : cour Equipements : PVC double vitrage. Chauffage : installation de chauffage central (chaudière, gaz naturel). PEB classe D (20240809002123 – 315kWh/m².an – 38.769 KWh/an) Electricité non conforme. 2) Composition de l'annexe (distincte de la maison de commerce) : - RDC : Cuisine, salon/salle à manger, buanderie avec chaudière - 1er étage : salle de bain avec WC et deux chambres - r et jardin Equipements : PVC double vitrage. Chauffage : installation de chauffage central (chaudière, gaz naturel). PEB classe F (20240809002243 – 491kWh/m².an – 60.046 KWh/an) Electricité non conforme. Conformité urbanistique (création logement supplémentaire) à confirmer. Laissez-vous séduire par le beau potentiel de cette maison de commerce et de ses annexes. A visiter sans tarder !
Venue of the sale |
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Terms of visit |
fr : Le bien pourra être visité sur rendez-vous pris préalablement avec l'Etude au 04/337.07.38 ou à l'adresse mail [email protected] |
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bathrooms | 2 |
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Surface of the plot | 500 square meters |
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Primary energy consumption | 315 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240809002123 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 38769 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Starting price | 110000 € |
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Cadastral income | 1430 € |
Tenement building | Yes |
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Caroline BURETTE, Société Notariale
Address |
rue de la Verrerie 104/2
4100 - SERAING |
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Agent's name | April DELGRANGE |
Phone number | (04) 337.07.38 |