Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een ruime woning in een rustige omgeving, maar toch vlakbij belangrijke invalswegen? Deze gezinswoning in Duffel biedt u het beste van beide werelden. Met een perceel van maar liefst 5094 m² aan grond heeft u hier alle ruimte voor een comfortabel leven in een groene omgeving.
Alle ruimtes bevinden zich momenteel op het gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. U treft er drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een handige inpandige garage en een praktische wasplaats. De keuken en de woonkamer liggen achteraan de woning en bieden een prachtig open zicht op de uitgestrekte tuin, waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op achterliggende agrarische gronden. Deze tuin, met een zee van ruimte, biedt tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten of ontspanning in alle rust.
De eerste verdieping van de woning is via een vaste trap bereikbaar vanuit de inkomhal. Deze verdieping is momenteel ingericht als verschillende slaapkamers, maar biedt volop potentieel voor wie meer ruimte wil creëren. De volledige verdieping kan eenvoudig worden aangepast aan uw persoonlijke wensen, of u nu extra slaapkamers, een hobbyruimte of een kantoor wenst te realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos.
Naast de royale binnenruimte is de ligging van de woning ook een absolute troef. Gelegen in een rustige buurt, maar toch vlak bij belangrijke invalswegen, geniet u van de perfecte balans tussen bereikbaar
Construction year | 1987 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 320 square meters |
---|---|
Living room surface | 43 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 7 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 5094 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 4600 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 50 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 356 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240625-0003294190-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1352 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Address |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
External reference | 2002 - 1812 |