Overview
Description
Perfect gelegen woning met 4 slaapkamers, een lichtrijke ...
Perfect gelegen woning met 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een oprit en een diepe tuin te Kessel-Lo!
Deze leuke woning is gelegen in de verkeersluwe Leopold Beosierlaan en nabij het Baron de Becker Remyplein waar de markt elke woensdag halt houdt en waar u zaken terugvindt zoals een bakker, eet- en drankgelegenheden, een bankfiliaal, een busstop.....
Binnen een straal van 200 meter vindt u bovendien een sport- en turnhal, een zwembad, de DCLA atletiekpiste, het Heuvelhofpark met Finse piste, Hal 5 alsook scholen en crèches..... alles op wandelafstand!
Te voet staat u op 5 minuten aan het station en in het centrum van Leuven!
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet, een enorm ruime en lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats en een schuifraam naar de tuin, een bureau, een keuken met eetplaats, 4 slaapkamers en een badkamer. De woning is onderkelderd met verschillende droge bergkelders waaronder een wasplaats. De tuin is zuidwest georiënteerd en biedt naast een zonovergoten terras ook een grasveld, een kippenren en een tuinberging. Vooraan de woning is een oprit voorzien met plaats voor een wagen en verschillende fietsen.
Aan de overkant van de straat is een groene zone voorzien met een picknicktafel en enkele speeltuigen voor kinderen.
Zeer fijne en rustige woonwijk net buiten de stad en nabij het Provinciaal recreatiedomein!
Indien u deze leuke woonst graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immoja...
Renovation obligation: no
Construction year | 1949 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 176 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 28 square meters |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 35 square meters |
Surface of the plot | 362 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 200 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 24 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 805 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | LeopoldBeosierlaan65.2024 |