Overview
Description
Energiezuinige en gerenoveerde woning met 3 slaapkamers e...
Energiezuinige en gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en een tuin op een prima ligging te Heverlee!
Deze leuke woning is gelegen in een verkeersluwe straat nabij het centrum en het station van Leuven. Zoals de Mobi-score van 9/10 weergeeft is de woning gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, sportfaciliteiten en verschillende groenparken waaronder Park Michotte en Abdij van Park.
De woning bestaat uit een statige inkomhal met plaats voor vestiaire en met toegang tot de kelder, een lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats, een ruime leefkeuken met een eiland met zitplaats en een schuifraam naar de tuin, een apart toilet, 3 mooie slaapkamers, een zeer ruime badkamer met een ligbad, een douche en een tweede toilet, een praktische berging en een droge kelder. De verkopers huren een garagebox aan de overkant van de straat en deze huur kan eventueel overgenomen worden.
De tuin is aangelegd met een terras met een buitenberging, een grasveld en een tuinberging.
EPC 198kWh! Elektriciteit conform! Asbestveilig!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op 0495/292080 of via [email protected].
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
Renovation obligation: no
Available date | February 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 162 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 24 square meters |
Surface of the plot | 195 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 140 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 23 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 826 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | Brugstraat99.2024 |