Overview
Description
Opbrengsteigendom met direct huurrendement
Ontdek deze centraal gelegen opbrengsteigendom met een totale oppervlakte van 287 m², ideaal gelegen in het centrum van Meulebeke, op slechts enkele stappen van school, openbaar vervoer, enz... Deze veelzijdige eigendom biedt zowel een commercieel handelspand op het gelijkvloers als een comfortabele 2 slaapkamer appartement op de eerste verdieping. U kiest zelf voor eigen uitbating van handelszaak al dan niet in combinatie met wonen of investering met direct huurrendement. Handelspand op het Gelijkvloers: Het gelijkvloers herbergt een jarenlange succesvolle krantenwinkel met uitstekende zichtbaarheid dankzij de bekendheid en visibiliteit . Daarnaast beschikt het handelspand over een privé-gedeelte, ideaal voor persoonlijke of zakelijke doeleinden. Appartement op de Eerste Verdieping: Het appartement van 94 m² biedt een gezellige leefruimte met een open keuken. Verder beschikt het over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche, lavabo en toilet, een praktische berging en een uitnodigend dakterras waar je heerlijk kunt ontspannen. Beide eenheden zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een direct en aantrekkelijk nettorendement. Mis deze kans niet om te investeren in een pand met gegarandeerd rendement en een geweldige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Construction year | 1965 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 287 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 287 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 202405210003253418-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 287 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Price per m² | 1289 m² |
Cadastral income | 1277 € |
Tenement building | Yes |
|
Engel & Völkers Kortrijk (IPI 515329)
Address |
Deerlijksestraat 14
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
External reference | W-02WLKL |