Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een charmante stadswoning in het hart van Gent? Deze unieke woning op de Kazerne-site combineert historische charme met modern comfort, ideaal voor wie wil genieten van het stadsleven in een rustige en groene omgeving.
Waarom kiezen voor deze woning?
Unieke Locatie: Gelegen op de historische Kazerne-site, in een autoluwe en groene omgeving, op wandelafstand van het stadscentrum en nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en parken.
Architectuur: De woning combineert historische elementen met moderne architectuur, waardoor een unieke en aantrekkelijke woonomgeving ontstaat.
Woonoppervlakte: Royale leefruimte van 118 m², met een efficiënte indeling en veel natuurlijk licht.
Gelijkvloers: Inkom, technische berging, toilet, leefruimte, master bedroom met en-suite badkamer. De leefruimte sluit aan op de gemeenschappelijke binnentuin.
Badkamers: 2 badkamers, waarvan één en-suite bij de master bedroom.
Eerste verdieping: Moderne open keuken met hoogwaardige toestellen en een gezellige eetruimte, gezellig en ruim terras, perfect voor ontspanning en buiten dineren.
Tweede verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, toilet.
Duurzaamheid: Energiezuinige voorzieningen zorgen voor een lage energiefactuur en milieuvriendelijke levensstijl.
Interesse?
Deze woning biedt een unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde locaties in Gent.
Als eerste bezoeken? Eerste bezoekdag zondag 18 augustus, vanaf 14h, op afspraak.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Property name | De Kazerne Gent |
Construction year | 2023 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 3 |
---|---|
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 24 square meters |
Primary energy consumption | 48 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 44021-G-OMV-2018046447/EP18600/A002/D01/SD002 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 25 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649000 € |
---|---|
Cadastral income | 1060 € |
Tenement building | No |
|
Michèle Van Damme Vastgoed & Advies (IPI 511689)
Address |
Burgemeester van Gansberghelaan 52
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Michele Van Damme |
[email protected] | |
Phone number | +32 475638900 |
External reference | 240031 |