House for sale
279000€
4 bedrooms 165 square meters
Overview
Description
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Fr :
L'Agence Immobilière EVALOUONS vous propose, à FLEURUS, très proche à pied de la gare (vers Charleroi ou Ottignies), des transports en commun (vers l'aéroport de Charleroi Brussels South, Nivelles, Gembloux, Sambreville,...), des commerces, des écoles, des centres médicaux, de la plaine de sports, cette spacieuse maison familiale avec une terrasse et un beau jardin de ville bien orienté.
Habitable de plain-pied avec une petite chambre et sa salle de bain au rez de chaussée, elle offre également la possibilité d'encore aménager le grenier en 2 chambres supplémentaires pour alors atteindre le chiffre de 6 chambres !
La cuisine et les sanitaires sont à moderniser et l'ancien garage a été aménagé en buanderie.
Les espaces de vie, lumineux et ouverts vers l'extérieur, invitent à la convivialité. N'hésitez pas à venir visiter ce bien si vous pensez qu'il correspond à vos critères de recherche !
Pour plus d'informations et/ou pour prévoir un rendez-vous, merci de nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 071/877.021 ou au 0490/11.70.22. (Catherine DEJAIFFE).
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 12 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 55 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 380 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 280 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 472 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20240727006719 |
| CO₂ emission | 118 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 85355 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 818 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence immobilière EVALOUONS (IPI 504394)
| Address |
Rue Reine Astrid 71
5060 - Keumiée |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Dejaiffe Catherine |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 490 11 70 22 |
| External reference | FLE MAB |