Overview
Description
Eengezinswoning
Sorry, there is no English translation. 'S HERENBAAN 101, 2850 BOOM: VERKOCHT !!!
Lichtrijke halfopen bebouwing met ruime garage aan het park!
Deze lichtrijke woning uit 1963 is een charmante halfopen bebouwing aan het gemeentelijk park van Boom.
Het perceel van 607 m² is zuidgericht en beschikt over een voortuin, oprit voor meerdere wagens en een ruime garage met elektriciteit en watervoorziening.
De woning is volledig opgetrokken in een beton-structuur van de kelder tot de bergzolder.
De 's Herenbaan is heel centraal gelegen op een boogscheut van de A12 en heeft een goede connectie met de E19.
Recreatiemogelijkheden genoeg met het gemeentelijk park op wandelafstand en domein 'De Schorre' op +/- 1,5 km.
Een connectie met het openbaar vervoer is op minder dan 200 m. Met de fiets bereik je diverse scholen en een waaier aan winkel-opties.
De woning zelf omvat op het gelijkvloers: een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke leefruimte, ruime keuken, veranda, een zuidgerichte tuin en ruime garage (+/- 3,5 x 10 m).
Op Verd. +1: een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een douchekamer met toilet.
Op Verd. +2: een bergzolder onder het schuine dak
Op Verd. -1: een droge en ruime bergkelder met o.a. de CV-installatie
Voor meer info of een bezoek: 03 888 44 01 of [email protected]
Construction year | 1963 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 145 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 607 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 320 square meters |
Garden orientation | South |
Primary energy consumption | 609 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240304-0003162977-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1084 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Dillen bv (IPI 509652)
Address |
Henri Spillemaeckersstraat 3 NO
2850 - Boom |
---|---|
Website |
|
External reference | 3123 - 80412 |