Overview
Description
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Fr :
SOUS OPTION - Bien de charme sur les hauteurs de Dison ! Ce superbe immeuble de caractère (construit en 1612), en pierre du pays, se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, une buanderie, un wc séparé, une salle à manger, une cuisine, un bureau et un salon donnant accès à une terrasse pavée et au jardin; au premier étage, trois belles chambres (20, 20 et 17 m2), une chambre enfant et une grande salle de bains ; au deuxième, un grand bureau et un grenier, avec possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires. Au sous-sol, trois grandes caves pavées complètent l’ensemble.
Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, ajoute au charme du bâti.Cette maison affiche un PEB D (274kWh/m².an), n° 20231004029121 et est équipée d’un compteur bihoraire ; les châssis sont en bois simple et double vitrage ; le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz naturel.
La situation est un réel atout supplémentaire : proche des accès autoroutiers et du centre de Dison, elle offre toutes les facilités.
POSSIBILITE D'AMENAGEMENT D'UN PARKING.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000,-EUR.
Number of floors | 2 |
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Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 216 square meters |
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Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 340 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 274 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 202310004029121 |
CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 98206 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 274 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 225000 € |
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Cadastral income | 904 € |
Tenement building | No |
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ERA Immobilière Liègeois et Demoulin (IPI 103025)
Address |
Rue de Rechain, 29/31
4820 - Dison |
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Website |
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External reference | a0iTt000000czTtIAI |