Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op een boogscheut van het centrum van Grimbergen, in een rustige doodlopende straat, bevindt zich deze schitterende klassieke villa.
Gelegen op een prachtig west gericht perceel, biedt deze woning u de perfecte combinatie van rust, ruimte en elegantie.
Bij het betreden van deze statige villa wordt u verwelkomd door de prachtige houten vloeren die doorheen de hele woning te vinden zijn.
De royale leefruimte met open keuken baadt in het natuurlijk licht en heeft een extra afsluitbare ruimte waar u in alle rust kan dineren. Deze ruimte is echter ook ideaal als bureau of perfect of voor het uitoefenen van een vrij beroep. (er is een aparte toegang vanuit de hall).
De villa heeft een prachtigevolgroeide tuin zonder enige inkijk van de buren. Hier kan u in alle privacy tot rust komen en genieten van de rust en het groen.
Zeker ook het vermelden waard is de speciaal ontworpen wijnkelder. Deze biedt u de perfecte condities om uw waardevolle wijncollectie op te slaan.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten. De master bedroom heeft een eigen dressing en ensuite badkamer.
Er is een 2e badkamer op de nachthal.
Op de 2e verdieping is er nog een polyvalente ruimte van 14m² die u naar eigen believen kan gebruiken.
Deze villa is niet zomaar een huis, het is een woning in een zeer gegeerde buurt die zowel klasse als gezelligheid uitstraalt.
Contacteer het agentschap voor een be
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1970 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 258 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 2 |
Surface of the plot | 924 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 348 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240311-0003116790-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 995000 € |
---|---|
Cadastral income | 2369 € |
Tenement building | No |
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
Address |
Vilvoordsesteenweg 45
1850 - Grimbergen |
---|---|
Website |
|
External reference | 152 - 345345870 |